균열보수 및 부분 옥상방수 공사업체 선정 입찰공고

※관련근거 : 공동주택 관리법 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자선정) 및 국토교통부

고시 제 2018 - 614호 제22조(입찰공고 방법)와 제24조(입찰공고내용)

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 풍납씨티극동아파트

2) 소 재 지 : 서울시 송파구 한가람로 478(풍납동 509번지)

3) 단지규모 : 3개동 442세대  관리면적 : 46,284m2

2. 입찰에 부치는 사항

1) 공 사 명 : 외벽 부분 균열보수 및 옥상 부분 우레탄 방수 공사

2) 세부사항은 현장설명회시 제공하는 공사일반 및 시방서 참조

3) 면적 및 물량은 업체에서 현장실측을 통해 산출해야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 해당 업체에 있음

3. 입찰방법

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체

2) 제한경쟁입찰, 최저낙찰제 / 전자입찰www.k-apt.go.kr

4. 입찰참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.

2) 전문건설업 (도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 공고일 현재 취득업체

3) 공고일 현재 자본금 3억원 이상 인 업체

4) 최근3년간 공동주택 균열보수 및 재도장 공사 200세대이상 5건 이상인 업체

5) 건물벽체 균열보수를 통한 방수처리공법(워터브레이크) 시공이 가능한 업체

6) 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류(순서대로 편철바람)

1) 사업자등록증사본, 법인등기부등본 1부.(개인사업자는 주민등록등본)각1부

2) 전문건설업(도장, 습식방수)또는 시설물유지관리업 면허증사본 및 면허수첩 사본 1부.

3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

5) 국가기술자격증 수첩 사본 및 4대 보험 가입증명서 사본 각1부

6) 최근3년간 공동주택 실적증명원(대한전문건설협회 발행, 시설물유지관리협회 발행)

7) 경영상태확인서(전문건설업협회 및 해당기관 발행)

8) 공고일 기준 최근1년간 행정처분 확인서(시,군,구 행정기관에서 발행

9) 콘크리트 구조물의 균열(방수) 공법(특허 제10-1434527호) 기술사용 협약서1부

10) 입찰서.입찰보증서 및 견적서 (www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템을 이용하여 제출)

6. 현장설명회 및 등록서류

1) 현장설명일시  : 2020년 9월 2일(수요일) 오전 10시

2) 제출 서류 마감일 : 2020년 9월 9일(수요일) 18시까지

3) 서류제출방법 : www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템을 이용하여 제출

7. 입찰 보증금

1) 입찰 총액의5% 이상을 공제조합 보증서 또는 보증증권으로 제출

2) 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음

3) 견적서 및 산출내역서(부가세별도, 항목별 견적 상세히 산출) 제출

8. 개찰

1) 개찰일시 : 2020년 9월 16일(수요일) 19:00 이후(변경될 수 있습니다)

2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

3) 국토교통부 고시 제2018-614호 제22조 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용

결격사유가 없는 업체 중 최저가로 응찰한 자를 입주자대표회의에서 결정하여 개별 통지함.

9. 기타유의사항

1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우

입찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

2) 선정업체는 공사계약 체결 후 10일 이내에 공사금액의 20%이상의 계약이행 보증금을

공제증권 또는 보증서를 제출하여야 한다. 만약 제출하지 않는 경우에는 보증금은 당 아파트에

귀속되며 계약은 무효로 한다.

3) 하자이행보증금은 총금액의 10%로 하고, 하자담보 책임 기간은 완공일로부터 2년으로 한다

4) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며(제출서류 중 사본표기를 제외한 모든 서류는

일체 원본을 제출하여야 한다) 허위 또는 하자가 있거나 부정행위가 적발되었을

경우에는 계약체결 후라도 해당업체의 보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효 처리한다.

5) 공고에서 명시되지 않은 제반 사항에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호

주택관리업자 및 사업자 선정지침에 준하며 입주자대표회의 결정에 일체 이의를 제기할 수 없다.

6) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없다.

7) 입찰자는 공고에서 제시한 사항을 충분히 검토하여 입찰하여야 하며, 제반 사항을 숙지 하지 못한 책임은        입찰자에게 있으니 기타 문사항은 당 아파트 관리사무소(02-473-4664)로 문의 바랍니다.

2020년   8월  26일

풍납씨티극동아파트 관리사무소장(직인생략)